TYP: budowlana, obowiązujący plan zagospodarowania
PRZYBLIŻONE WYMIARY: 109/20-27
dla dewelopera, indywidualnej osoby z dużym ogrodem
Do sprzedaży działka budowlana o pow. 25,5 ar w Czułowie gm. Liszki.
Zgodnie z zapisami planu, nieruchomość przeznaczona jest pod:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
• obiekty usługowe i usługi publiczne oraz jako dopuszczalne budynki gospodarcze, garaże, parkingi i miejsca do parkowania,
• max. wskaźnik intensywności zabudowy – 0,50 a minimalny 0,01,
• wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 25%,
• powierzchnia nowo wydzielanych działek 8 ar, a dla zabudowy usługowej (z wyłączeniem usług publicznych) min. 6 ar,
• max. rzut budynku usługowego (z wyłączeniem usług publicznych) do 600 m2,
• wysokość zabudowy usług publicznych do 11 m, garaży do 7 m a pozostałe (mieszkalne, mieszkalno-usługowe) do 9 m i kącie nachylenia dachu 37 – 45 stopni.
Nieruchomość z południową wystawą i dojazdem drogą gminną, asfaltową wzdłuż dłuższego boku. Działka ogrodzona siatką. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. W okolicy szkoła, przystanek autobusowy i sklep oraz tereny rekreacyjne.
Wymiary działki: długość ok. 109 m i szer. ok. 20 m – 27 m (część szersza o wymiarach ok. 27m/58m). Media: prąd, gaz i kanalizacja na działce. Woda do podciągnięcia – jest pozwolenie na budowę.
Nieruchomość świetnie nadaje się jako inwestycja deweloperska lub pod budowę domu/domów dla osoby indywidualnej. Ciche i spokojne miejsce. Możliwość kupna części działki.
Cena: 659.000 zł do negocjacji.
MEDIA: prąd, gaz i kanalizacja na działce. Woda do podciągnięcia – jest pozwolenie na budowę.
KONTAKT: 513-122-202
TREŚĆ NINIEJSZEGO OGŁOSZENIA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO
