TYP: usługowa, obowiązujący plan zagospodarowania
PRZYBLIŻONE WYMIARY: 119/200-300
Dla inwestora, zabudowa do 25m wysokości
Do sprzedaży atrakcyjna działka usługowa (handel, biura, hotele, obiekty konferencyjne, garaże wielopoziomowe, gastronomia) o pow. 3,0605 ha w Krakowie Olszanicy.
Zapisy planu zagospodarowania:
• tereny zabudowy usługowej z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę budynkami usługowymi z zakresu administracji, handlu, gastronomii, usług biurowych, biznesowo- konferencyjnych i zamieszkania zbiorowego w tym hotelami,
• jako uzupełniające możliwość lokalizacji garaży wielopoziomowych oraz obiekty z zakresu sportu i rekreacji wraz z niezbędnym zapleczem (max. udział przeznaczenia uzupełniającego w pow. całkowitej zabudowy do 50%),
• max. wskaźnik zabudowy 60%, a pow. biologicznie czynna min. 20%,
• wskaźnik intensywności 0,3– 3,6
• wysokość zabudowy max. 25 m,
• nakaz realizacji komponowanej zieleni poza obrysem obiektów budowlanych (w tym urządzeń budowlanych z nimi związanych) z uwzględnieniem drzew, o pow. nie mniejszej niż 75% z ustalonej wielkości minimalnego wskaźnika terenu biologicznie czynnego.
Wymiary całego terenu: szer. ok. 119 m i dł. ok. 200 m – 300 m. Media: prąd na działce, reszta mediów do podciągnięcia.
Dojazd drogami asfaltowymi z 2 stron. Blisko autostrady i lotniska oraz przystanku autobusowego. Teren nieruchomości położony powyżej drogi, na niewielkim wzniesieniu z niedużymi różnicami terenu. Doskonałe miejsce na handel lub centrum hotelowo- konferencyjne.
Możliwość kupna mniejszej powierzchni.
Cena: 29.686.850 zł (97.000 zł/ ar) do negocjacji.
MEDIA: prąd na działce, reszta do podciągnięcia
KONTAKT: 513-122-202
TREŚĆ NINIEJSZEGO OGŁOSZENIA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO
