TYP: pod inwestycję, obowiązujący plan zagospodarowania
PRZYBLIŻONE WYMIARY: 31,5-34/39,5-47
Do sprzedaży działka o pow. 13,95 ar, zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy ok. 160m2 w Krakowie os. Skotniki.
Dom pochodzi z lat przedwojennych, zbudowany z cegły, ocieplony styropianem. Dach pokryty dachówką. Okna plastikowe. Budynek w środku został wyremontowany i składa się z 2 niezależnych mieszkań (2 osobne wejścia). Mieszkania składają się z 2 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, korytarza i ganku. Dom położony jest w rogu działki, dzięki czemu jest bardzo duży, niezabudowany ogród.
Wymiary działki: szer. ok. 31,5 m – 34 m i dł. ok. 39,5 m – 47 m (kształt trapezu). Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja.
Wg projektu nowego planu zagospodarowania, teren przeznaczony jest pod zabudowę:
• mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
• jako przeznaczenie uzupełniające budynki usługowe, których udział nie może przekroczyć 20% max. udziału powierzchni zabudowy,
• pow. biologicznie czynna min. 70%,
• nadziemna intensywność zabudowy 0,1 – 0,6,
• max. udział pow. zabudowy 0,2,
• max. wysokość zabudowy budynków mieszkalnych i usługowych 8,5 m, a dla bud. gospodarczych, garaży, wiat i altan 5m,
• max. wysokość obiektu budowlanego dla budynków mieszkalnych i usługowych 9 m, a dla bud. gospodarczych, garaży, wiat i altan 5,5 m,
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°, dopuszczalne dachy płaskie.
Nieruchomość świetnie nadaje się jako inwestycja pod budowę domków na sprzedaż lub jako dom dla dwóch rodzin. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. Dojazd drogą asfaltową. Blisko prywatne przedszkole, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa z przedszkolem samorządowym, sklepy, kościół, restauracje itp. Dobry dojazd do pętli tramwajowej i obwodnicy.
Cena: 2.000.000 zł
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja
KONTAKT: 513-122-202
TREŚĆ NINIEJSZEGO OGŁOSZENIA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO
