TYP: budowlana, obowiązujący plan zagospodarowania
PRZYBLIŻONE WYMIARY: 19-20/133
Do sprzedaży działka o pow. 25,68 ar w Wołowicach gm. Czernichów. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę zagrodową.
W części ok. 14 ar w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, symbol ,,MN” a w części ok. 11,5 ar działka znajduje się w terenach zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (w tym także agroturystyka) o symbolu ,,RM”:
• budynki mieszkalne wolnostojące lub bliźniaki,
• dopuszczalne budynki gospodarcze i garażowe o pow. użytkowej do 50 m2,
• budynki usługowe o pow. użytkowej do 80 m2 oraz lokale usługowe w budynkach mieszkalnych (tylko teren MN),
• max. pow. zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej 25% (w terenach RM max. 20%), a powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,
• max. wysokość zabudowy do 9 m o kącie nachylenia dachu 37 – 45 stopni (a dla zabudowy do 6 m dopuszcza się dachy 20 – 45 stopni),
• rzut budynku o skrajnych gabarytach do 25 m (w terenie RM do 90 m),
• wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5,
• 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem),
• podział na nowe działki min. 7 ar w terenach MN.
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja do podciągnięcia kilkadziesiąt metrów. Wymiary działki: szer. ok. 19 – 20 m i dł. ok. 133 m.
Działka płaska, położona wśród zabudowy mieszkaniowej oraz pól i łąk, w cichym i spokojnym miejscu, na uboczu. Dojazd drogą gminną, od strony PN, wystawa działki na stronę południową. W okolicy przystanek autobusowy, szkoła i przedszkole, sklepy, kościół, boisko sportowe.
Cena: 360.000 zł do negocjacji.
MEDIA: do podciągnięcia kilkadziesiat metrów
KONTAKT: 513-122-202
TREŚĆ NINIEJSZEGO OGŁOSZENIA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO
