OPIS: Do sprzedaży działka usługowa o pow. 1,0136 ha w Krakowie os. Skotniki. Część działki przeznaczona pod drogę publiczną i zieleń urządzoną to ok. 23,5 ar. Reszta (ok. 77,86 ar) pod usługi.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania, teren w części usługowej przeznczony pod:
• zabudowę budynkami usługowymi;
• wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 – 2,0;
• min. pow. biologicznie czynna 30%;
• wysokość zabudowy do 13 m, a w strefie zwiększonej wysokości zabudowy 21 m z zastrzeżeniem, że wysokość bezwzględna zabudowy max. 237 m.n.p.m. (działka położona jest na wysokości ok. 214 - 216 m.n.p.m.)
• dopuszczalne dachy płaskie
Działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej, asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, w bliskiej okolicy zabudowa biurowo- usługowa.
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce. Dodatkowo wzdłuż działki rów odwadniający. Wykonany nowy wjazd na działkę nad rowem.
Wymiary: długość wzdłuż drogi ok. 125 m i głębokość ok. 81 m.
Nieruchomość położona kilkaset metrów od pętli tramwajowej ,,Czerwone Maki” w niedalekim sąsiedztwie Kampusu UJ. W okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz łąki. W niedalekiej okolicy szkoła, przedszkole, basen z częścią spa i fitness, centrum handlowe ATUT i liczne sklepiki, restauracje, pkt usługowe itp.
Jest to prężnie rozwijający się obszar Krakowa. Dobry dojazd do obwodnicy miasta.
Cena: 95 tys. zł/ar (9,63 mln zł).

MEDIA: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce.

KONTAKT: 513-122-202