OPIS: Do sprzedaży działka budowlana o pow. ok. 9 ar (do wydzielenia) w Czernichowie k/Krakowa.
Nieruchomość położona przy drodze gminnej, asfaltowej, częściowo ogrodzonej. W sąsiedztwie domki jednorodzinne. Blisko sklep, pkt usługowe, przystanek autobusowy. Niedaleko UG, kościół, szkoła, przedszkole, restauracja, poczta itp.
Media: kanalizacja na działce, woda i prąd przy drodze gminnej. Gaz przy granicy działki. Na nieruchomości studnia.
Wymiary działki dokładne po wykonaniu projektu podziału, a obecnie proponowany to ok. 30 m na 30 m (kształt trapezu). Możliwość dogadania szczegółów granic nieruchomości.
W obowiązującym planie zagospodarowania, teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami:
• zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
• obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 400 m2
• dopuszczalne budynki gospodarcze i garaże o pow. użytkowej do 50 m2
• max. pow. zabudowy w odniesieniu do pow. działki budowlanej 50%
• pow. biologicznie czynna min. 50%
• wysokość zabudowy do 9 m o kącie nachylenia dachu 37 –45 stopni, a dla budynków do 6 m wysokości dopuszcza się dachy 20 –45 stopni
• rzut budynku o skrajnych wymiarach do 40 m
• wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 -1,0
• minimalne podziały na 7 ar

Cena: 23.000 zł za jeden ar wydzielonej działki do negocjacji.

MEDIA: kanalizacja na działce, woda i prąd przy drodze gminnej. Gaz przy granicy działki. Na nieruchomości studnia.

KONTAKT: 513-122-202