OPIS: BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU 2% PCC U NOTARIUSZA. Inwestycja w Ujeździe (gm. Zabierzów) przy ulicy Ogrodowej składająca się z 3 budynków wolnostojących jednorodzinnych. Na sprzedaż budynki w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 84,3 m2 (pow. podłóg 94,2 m2, całkowita 130,3 m2) na działkach: pierwszy dom od ulicy - 5,7 ar; drugi - 4,18 ar; trzeci - 4,12 ar. Aktualnie stan deweloperski, pozostałe dwa budynki wymagają jeszcze ocieplenia poddasza oraz podłączenie wody i kanalizacji. Domy odznaczają się nowoczesną prostą formą, funkcjonalnym, przestronnym wnętrzem z dużymi przeszkleniami na parterze.

Na parterze: salon z jadalnią połączony z kuchnią i spiżarnią, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz przedpokój

Na piętrze: 3 sypialnie oraz łazienka.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku z powietrzną pompą ciepła powiązaną z systemem rekuperacji. Możliwość zainstalowania fotowoltaiki we własnym zakresie (połać dachu od południa).

Działki zostaną ogrodzone (bez bram wjazdowych). Bruk na wjeździe, dojściu, miejscu parkingowym, tarasie i opasce wokół budynku.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Bardzo spokojne miejsce. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. W okolicy szkoła i przedszkole (1,7km w Brzeziu), przystanek MPK (400m), duży sklep Lewiatan (350m), centrum handlowe Factory (5,9km). Ponadto, w pobliżu piękne tereny spacerowe i szlaki turystyczne (Dolina Kluczwody, Bolechowicka, Kobylańska, Będkowska). Bardzo dobry dojazd do Krakowa (6,2km) oraz obwodnicy (4,3km).

Lokalizacja google: https://maps.app.goo.gl/76YKR7K9DqTxhvLD9

Standard wykończenia:
1.ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny porotherm gr. 24 cm;
2. ściany działowe pustak ceramiczny porotherm gr.12cm;
3. stropy i schody żelbetowe;
4. ocieplenie – styropian 15 cm grafitowy Austrotherm;
5. tynk elewacyjny silikonowy;
6. Blacha Bratex SemiFala dualmat, kolor grafitowy 7016, membrana między dachami w korycie;
7. obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne z blachy;
8. Rynna Bratex Struga,
9. Ocieplenie połaci dachowej 15 cm wełna + 15 cm sufit podwieszany
10. zagospodarowanie terenu: kostka brukowa, dojście, miejsce parkingowe, opaska, ogrodzenie
11. stolarka okienna PCV – Okna PCV Aluplast Ideal NEO, Drzwi tarasowe HS
12. tynki wewnętrzne gipsowe
13. wylewki jastrych cementowy
14. instalacje – wod.-kan., c.o., c.w.u.;
15. instalacje: elektryczna,
16. drzwi wejściowe do domu stalowe Gerda
17. Pompa ciepła
18. ogrzewanie podłogowe parter i piętro
19. Brak: stolarki drzwiowej wewnętrznej, parapetów wewnętrznych, osprzętu elektrycznego, białego montażu.
20. Przyłącz: wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji
21. Rekuperacja

Kontakt do biura nieruchomości: 506-127-636

MEDIA: Prąd, woda, kanalizacja.

KONTAKT: 506-127-636